Как построить дешевый дом

Оглавление: [скрыть ]

Можно ли недорого построить загородный или дачный дом, который тем не менее будет тёплым, удобным и прослужит долгие годы? Ведь многие из нас привыкли к мысли, что самый дешевый товар обычно не очень хорошего качества.

По оценкам специалистов, на суммарную стоимость возведения жилья влияют три основных фактора:

  1. Архитектурно-планировочное решение;
  2. Конструктивное решение;
  3. Стоимость используемых строительных материалов и работы.

Большое значение имеет и грамотная прокладка инженерных коммуникаций.

Планировка

Строим дом сами

Прежде всего, планировка вашего дома должна быть компактной и функциональной, то есть максимально удобной. За счет грамотного и продуманного архитектурно-планировочного решения можно сэкономить до 20 % средств, запланированных на строительство дома.

Оптимальной считают такую планировку дома, при которой соотношение общей его площади к полезной будет минимальным. Помимо этого умная архитектурная планировка дает возможность так распределить нагрузки внутри здания, что вы сможете уменьшить количество несущих стен, а значит – не возводить мощный фундамент.

Рассмотрим для примера одноэтажный жилой дом площадью 6 х 9 м, то есть 54 квадратных метра. Если грамотно разместить в нем спальню взрослых, детскую комнату, гостиную, санузел, кухню и прихожую, общая площадь которых составит 52 квадратных метра, то используемая полезная площадь составит 96,3 % от общей площади дома. Заметим, что в стандартных домах и городских квартирах она редко превышает 70 %.

За счет чего можно рациональнее использовать площадь помещений?

  • Совмещение: совмещенный санузел; объединение утепленного тамбура и прихожей; кухни и гостиной и т. д.
  • Вынесение за пределы дома подсобных помещений. Конечно, кладовые в доме – это достаточно удобно. Однако на приусадебном участке обычно уже есть (или планируются) гараж, сарай, погреб, летняя кухня и другие хозяйственные постройки.

Конструктивное решение

Наиболее экономичными считаются сборные щитовые и каркасно-щитовые дома, однако достаточно дешевый дом можно построить и из пенобетонных блоков или из деревянного бруса.

Конструктивное решение недорогого жилого дома должно быть простым, до предела рациональным и без «архитектурных излишеств». К примеру, шестиметровой ширины здания вполне хватит для полноценного чердачного перекрытия и простой двускатной крыши, но вам не придется ставить дополнительную капитальную стену; облицовка дома сайдингом с утеплителем позволяет уменьшить ширину его стен и цоколя и т. д.

Правильный выбор конструкции дома дает возможность снизить его стоимость приблизительно на 10 %. Кроме того, простые и понятные конструктивные решения позволяют будущим хозяевам: